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落定!天府樂高樂園真的來了!

2019年09月23日 00:01來源:未知手機版

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(點擊回顧)

昨天上午,仁壽清水鎮一塊面積365.27畝的土地成功拍出1.82億,競得者正是環球中軍文化旅游開發有限公司。

而早在2018年年底,仁壽縣人民政府官網就發布了關于天府新區樂高樂園的環評公示。其中透露了樂高樂園的建設地址——眉山市仁壽縣清水鎮。

樂高樂園的環評公示中還有一個重要信息——項目總占地面積243341㎡,折合365畝,建設單位就是環球中軍文化旅游開發有限公司,項目總建筑面積121700㎡,

而這場土拍很大程度上意味著全球第九座樂高樂園落戶眉山仁壽片區,這是繼丹麥·哥本哈根、英國·溫莎、德國·茨堡、美國·加利福利亞、美國·佛羅里達、馬來西亞·新山、阿聯酋·迪拜、日本·名古屋之后全新的一座樂高樂園。

環評公示信息

地塊指標

土地位置:位于清水鎮

拍賣時間:2019年9月20日10時

土地出讓面積:243516.71平方米(合約365.27畝)

土地用途:商業用地(B1)

容積率:≤0.4,且≥0.2

建筑密度:<60%

綠地率:>10%

使用年限:40年

名義起拍樓面價(元):1875.12

成交價(萬元):18265(萬元)

名義成交板樓價(元):1875.12

競得人:環球中軍文化旅游開發有限公司

我們再來看看這快土地的具體位置

地塊位置

地塊位于仁壽清水鎮,距離視高鎮大約6.7公里,仁壽清水鎮第一次出現在大家的視野當中應該是今年年初,萬科32億在仁壽清水鎮搶地16宗,共計1185畝。

而萬科這1185畝16宗土地就在樂高樂園地塊附近,去年高喊“活下去”的萬科等開發商早已在此提前布局!

地塊條件

限制條件

要求競買房需提供美國主題娛樂協會與AECOM經濟咨詢團隊聯合發布全球排名前十位的主題公園集團之一的《授權書》。

而前幾天這張環球世紀與樂高簽約圖也感覺就是為它量身打造!

早在今年7月1日,仁壽縣自然資源和規劃局公布的清水南片區(樂高片區)控制性詳細規劃范圍就已經出來了:南至天府眉山大道,西至清水鎮界,東、北方向為現狀農田,萬事俱備就差這次簽約和土拍了!

從這次的土拍365畝左右的規模來看,和成都其他樂園相比,樂高樂園在面積上并不占優勢。

清水鎮人民政府回復

但我們從仁壽縣清水鎮人民政府信箱在去年8月作出的回復中看到“樂高樂園項目是仁壽縣重大招商引資項目,初步規劃面積為5000畝”,目前的365畝可能只是第一期。

除了未來的規模非巨大以外,另外據一些自媒體披露:樂高樂園的營運方 —— 默林娛樂也是僅次于迪士尼的全球第二大現場娛樂開發運營公司,旗下擁有樂高樂園、樂高探索中心、杜莎夫人蠟像館、倫敦眼、海洋世界、地牢之旅等知名產品。

根據AECOM集團聯合發布的《2017年全球主題公園調查報告》顯示:默林娛樂在2017年接待游客6600萬人次,比2016年增長7.8%,僅次于迪士尼的1.5億人次。

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